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    Proche de 35400 ST MALO

Magnifique maison d'hôte (10 pièces - 400 m²)
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  PART Maison d'hôte 400 m² 12 janv. 2018   960 000 EUR  
 
Magnifique maison d'hôte (10 pièces - 400 m²) à ST MALO

DESCRIPTIF   Magnifique maison d'hôte de 10 pièces, d'une surface habitable de 400 m² (environ) sur 2 niveaux, sur un très grand terrain arboré et paysagé de 1,0 ha.
Caractéristiques   Très bon standing, excellent état, rénové.
Environnement   Vue exceptionnelle. Terrasse.
Pièces   Très grand séjour 70 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, 8 chambres (dont 8 avec salle d'eau), salon, salle à manger, cellier, bureau, mezzanine, bar, atelier de bricolage, abri de jardin, T2 indépendant, salon de détente.
Annexes   Parking privatif.
Confort   Charpente apparente, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, vitrage anti effraction, VMC.
Équipements extérieurs   Cour, jardin, abri de jardin, boulodrome, éclairage du terrain, étang/mare.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Face mer vue sur Mont St Michel Emplacement exceptionnel, fort potentiel d'exploitation avec licence IV, , Maison Bretonne de caractère en pierres naturelles du Pays, beaucoup de charme, construction milieu 19e siècle Mont St Michel 30 minutes, 10 minutes de St Malo, 20 minutes de Dinard, , voie verte + GR 34 au pied de la maison. Restauration à neuf pour l’ensemble de la toiture de 350m2 en ardoise et rejointoiements des façades. Surface habitable 400 M² environ, architecture en L sur 1 étage, entouré de jardin paysagé, parking, prés, le tout sur 1 ha de terrain. Comprends : - Appartement T2 duplex, baignoire thalasso. - 8 chambres à coucher, dont 1 pour personnes mobilité réduite, refaites à neuf, portes coupe feu, salle de bain en béton cirée, dont une avec baignoire thalasso, WC séparé. - Salon d’accueil 20M2 sous poutres avec grande cheminée, espace petit déjeuner en mezzanine sous poutres et pierres naturelles. - Grande salle de 65 m², vue panoramique mer. - Cuisine équipée, four vapeur, piano, frigo, lave vaisselle. - Coin Bar aménagé. - Chauffage géothermique eau-eau par radiateurs - Vitrage haute performance, thermique et phonique - Détection incendie centralisée, normes hôtelières ERP Emplacement à fort potentiel d’exploitation touristique avec licence IV
 
Réf. int. : RAF071888-1062537-PA - Réf. annonceur : NC

AUTRES PHOTOS
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques générales
 Année de construction1900
 Surface habitableEnviron 400 m²
 Surface du terrain1,0 ha
 Nombre de pièces10
 Nombre de niveaux2
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Non
Pièces
 Séjour70 m²
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres8
 Salles d'eau8
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageGéothermie
 Type de chauffageMixte radiateurs - cheminée
 Double vitrageOui
 Consommation énergétiqueD
 Émissions de gaz à effet de serreA
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Meublé ?Oui
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
 Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Face mer vue sur Mont St Michel Emplacement exceptionnel, fort potentiel d'exploitation avec licence IV, , Maison Bretonne de caractère en pierres naturelles du Pays, beaucoup de charme, construction milieu 19e siècle Mont St Michel 30 minutes, 10 minutes de St Malo, 20 minutes de Dinard, , voie verte + GR 34 au pied de la maison. Restauration à neuf pour l’ensemble de la toiture de 350m2 en ardoise et rejointoiements des façades. Surface habitable 400 M² environ, architecture en L sur 1 étage, entouré de jardin paysagé, parking, prés, le tout sur 1 ha de terrain. Comprends : - Appartement T2 duplex, baignoire thalasso. - 8 chambres à coucher, dont 1 pour personnes mobilité réduite, refaites à neuf, portes coupe feu, salle de bain en béton cirée, dont une avec baignoire thalasso, WC séparé. - Salon d’accueil 20M2 sous poutres avec grande cheminée, espace petit déjeuner en mezzanine sous poutres et pierres naturelles. - Grande salle de 65 m², vue panoramique mer. - Cuisine équipée, four vapeur, piano, frigo, lave vaisselle. - Coin Bar aménagé. - Chauffage géothermique eau-eau par radiateurs - Vitrage haute performance, thermique et phonique - Détection incendie centralisée, normes hôtelières ERP Emplacement à fort potentiel d’exploitation touristique avec licence IV
SITE INTERNET
 
https://www.babelimmo.com/071888-1062537/

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DOSSIER DE PRÉSENTATION
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ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ
  Vitrage anti effraction
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  VMC
POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Commerces et restaurants accessibles à pied
  • Vue mer
  • Vue imprenable
  • Bien de caractère
  • à la campagne, mais proche du village
  • Refait à neuf
  • Construction et finitions de qualité
  • Parfait état - comme neuf
  • Idéal chambres d'hôtes
  • Plusieurs logements indépendants
  • T2 indépendant
  • Vue exceptionnelle
  • Volets roulants électriques
  • Rénové
  • Terrasse
  • Performance énergétique
    DISTANCES
    Lieu/équipementDistance
    Gare SNCF15 km
    Aéroport25 km
    Accès autoroute15 km
    Centre ville/village5 km
    Commerces5 km
    Centre commercial5 km
    Écoles5 km
    Ville 
    Mont Saint Michel30 km
    Saint Malo15 km
    Cancale5 km
    Lieu touristique 
    Mont Saint Michel30 km
    Saint Malo15 km
    Dinan25 km
    LOCALISATION
    CONTACTER LE PROPRIÉTAIRE
    Coordonnées de l'annonceur
    Téléphone0299891009 - 0661858405
    Précisez la réf. Le Cube Immo 1062537
    E-mailVoir formulaire à droite
    Site Internet
    https://www.babelimmo.com/071888-1062537/
     
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    Langues parlées par l'annonceur
      LangueNiveau écritNiveau oral
      FrançaisExcellentExcellent
      AllemandBasiqueBon

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